ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์

งานที่เราช่วยได้

• ตรวจสอบก่อนตัดสินใจซื้อ ทั้งโฉนด การจำนอง การเช่า ภาระจำยอม ทางเข้าออก และแนวเวนคืน
• ร่างและตรวจสัญญาจะซื้อจะขาย สัญญาวางมัดจำ และสัญญาเช่า
• การจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน รวมถึงหนังสือมอบอำนาจเมื่อไปเองไม่ได้
• เอกสารสิทธิอื่นนอกจากโฉนด เช่น น.ส.3 และ ภ.บ.ท.5 และสิทธิที่เอกสารแต่ละประเภทให้
• ความชำรุดบกพร่อง เนื้อที่ขาด และการเรียกร้องจากผู้ขายหรือผู้จัดสรร
• ที่ดินไม่มีทางออกตามกฎหมาย ข้อพิพาทเรื่องแนวเขตและทางผ่าน

สำหรับชาวต่างชาติ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยในนามตนเองได้ แต่ซื้อห้องชุดได้ภายในสัดส่วนที่กฎหมายอนุญาต เราอธิบายทางเลือกที่ทำได้และข้อจำกัดของแต่ละทาง เป็นภาษาอังกฤษ

บทความที่เกี่ยวข้อง

• สิทธิของผู้ซื้อบ้านและคอนโด กฎหมายคุ้มครองคุณอย่างไร
• 8 เรื่องที่ควรตรวจสอบก่อนซื้อบ้านในโครงการจัดสรร
• ผู้จัดสรรขายบ้านโดยปกปิดเรื่องเวนคืน
• ธนาคารไม่ให้กู้เพราะถนนยังเป็นของบริษัทที่เลิกกิจการ